Giới siêu giàu đổ xô đến Florida, nguyên nhân là do đâu?

Florida và New York là hai điểm đến hấp dẫn hàng đầu của giới siêu giàu tại Mỹ, nhưng mỗi nơi lại có những ưu thế riêng biệt. Florida nổi bật với khí hậu nhiệt đới và các chính sách thuế ưu đãi, trong khi New York vẫn duy trì vị trí thống trị nhờ vào vị thế tài chính và văn hóa toàn cầu. Cùng xem các số liệu thống kê để hiểu rõ nguyên ngân!

Định nghĩa về giới siêu giàu

Giới siêu giàu, hay còn gọi là cự phú, là thuật ngữ chỉ những cá nhân hoặc hộ gia đình có tài sản hoặc thu nhập vượt xa mức độ giàu có thông thường, với khối lượng tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên. Họ không chỉ sở hữu tài sản khổng lồ, mà còn có khả năng đầu tư lớn vào các lĩnh vực như bất động sản, chứng khoán và doanh nghiệp, từ đó tạo ra ảnh hưởng mạnh mẽ đến nền kinh tế.

Giới siêu giàu thường tiếp cận các dịch vụ và cơ hội đặc biệt, chẳng hạn như đầu tư vào các dự án lớn hoặc tài trợ cho các hoạt động từ thiện. Khác biệt với các nhóm giàu có khác, họ sở hữu tài sản lên đến hàng trăm triệu đến hàng tỷ đô la và có ảnh hưởng lớn trong các quyết định kinh tế và chính trị. Các ví dụ nổi bật bao gồm Elon Musk, Jeff Bezos và Bernard Arnault, những người có tài sản cá nhân lên đến hàng chục tỷ đô la. Dù chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ trong dân số, giới siêu giàu lại nắm giữ một phần lớn tài sản toàn cầu.

Tại sao Florida thu hút giới siêu giàu?

Theo báo cáo mới nhất của Wealth-X năm 2024, Florida đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn không thể bỏ qua đối với giới siêu giàu. Số lượng triệu phú tại bang này đã tăng trưởng 12% so với năm trước, một sự tăng trưởng đáng kể cho thấy sức hấp dẫn ngày càng lớn của Florida đối với những cá nhân và gia đình sở hữu tài sản khổng lồ.

Chính sách thuế ưu đãi

Florida là một trong những bang của Mỹ không áp dụng thuế thu nhập cá nhân. Nghĩa là cư dân của bang này không phải trả thuế trên thu nhập cá nhân mà họ kiếm được, từ lương, thưởng, đầu tư, hay bất kỳ nguồn thu nhập nào khác. Chính sách này khác biệt với nhiều bang khác ở Mỹ, nơi mà thuế thu nhập cá nhân là một nguồn thu ngân sách quan trọng.

Đối với những cá nhân có thu nhập cao và tài sản lớn, việc không phải trả thuế thu nhập cá nhân có thể tạo ra khoản tiết kiệm đáng kể. Ví dụ, nếu một người có thu nhập hàng năm lên đến hàng triệu USD, số tiền tiết kiệm được từ việc không phải trả thuế thu nhập cá nhân có thể lên tới hàng trăm nghìn hoặc thậm chí hàng triệu USD mỗi năm, tùy thuộc vào mức thu nhập và thuế suất mà họ phải trả ở các bang khác.

Theo báo cáo từ Tổ chức Quản lý Tài sản Quốc tế (International Wealth Management Organization), sự miễn thuế này có thể mang lại lợi ích tài chính đáng kể cho các cá nhân siêu giàu. Báo cáo cho thấy rằng việc không có thuế thu nhập cá nhân có thể giúp các cá nhân này tiết kiệm hàng triệu USD mỗi năm so với việc sống ở những bang áp dụng thuế thu nhập cá nhân.

Khí hậu và chất lượng cuộc sống dễ chịu

Florida nổi tiếng với khí hậu ấm áp và dễ chịu quanh năm. Nhiệt độ trung bình hàng năm tại bang này dao động từ khoảng 20°C đến 30°C. Mùa đông ở Florida rất nhẹ nhàng so với nhiều khu vực khác ở Mỹ, với nhiệt độ hiếm khi giảm xuống dưới 10°C. Mùa hè cũng có nhiệt độ cao nhưng thường được làm dịu bởi các làn gió từ đại dương và sự gần gũi với các vùng nước.

Mặc dù Florida nằm trong khu vực có nguy cơ bị bão nhiệt đới và bão tố, nhiều khu vực của bang, đặc biệt là các vùng phía nam và ven biển, đã có sự phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ để đối phó với các hiện tượng thời tiết cực đoan. Tỉ lệ các cơn bão lớn trực tiếp ảnh hưởng đến tất cả các khu vực của bang là khá thấp so với các vùng khác như Texas hay Louisiana.

Florida nổi bật như một điểm đến lý tưởng cho giới siêu giàu nhờ khu nghỉ dưỡng sang trọng, sân golf đẳng cấp thế giới như TPC Sawgrass, Bay Hill Club & Lodge, Trump National Doral,… Nhiệt độ ổn định và thời tiết dễ chịu cho phép cư dân tận hưởng các hoạt động ngoài trời quanh năm. Đặc biệt ở các khu vực như Miami, Palm Beach và Naples, bạn có thể hưởng thụ tại những biệt thự, căn hộ và khách sạn cao cấp với dịch vụ hàng đầu, bao gồm spa, nhà hàng Michelin và nhiều hoạt động giải trí hấp dẫn.

Sự gia tăng của thị trường bất động sản tại Florida

Theo báo cáo của Knight Frank năm 2024, giá bất động sản cao cấp ở Florida đã tăng 8% trong năm qua. Báo cáo này chỉ ra rằng bất động sản cao cấp tại Florida tiếp tục chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá trị. Nguyên nhân có thể kể đến là do sự gia tăng nhu cầu từ giới siêu giàu và nhà đầu tư quốc tế đã đẩy giá bất động sản lên cao.

Các thành phố và khu vực nổi bật như Miami, Palm Beach, và Naples đang trở thành những điểm đến ưu thích của giới siêu giàu. Những khu vực này nổi bật với các đặc điểm như:

• Miami: Với khí hậu nhiệt đới, cuộc sống đô thị sôi động, và nền văn hóa đa dạng.
• Palm Beach: Nổi tiếng với các biệt thự sang trọng và cộng đồng cư dân giàu có, Palm Beach là một trong những khu vực đắt đỏ nhất tại Florida.
• Naples: Được biết đến với môi trường sống yên tĩnh, các khu nghỉ dưỡng cao cấp, và bãi biển đẹp.

Tại sao New York vẫn dẫn đầu dù Florida đang phát triển vượt bậc?

New York vẫn duy trì sự hấp dẫn nhờ vào vị trí trung tâm trong lĩnh vực tài chính và văn hóa. Thành phố này là nơi đặt trụ sở của nhiều tập đoàn lớn và các tổ chức tài chính quốc tế. Theo Báo cáo của Forbes năm 2024, New York là thành phố có số lượng triệu phú cao nhất tại Mỹ với hơn 100,000 cá nhân thuộc nhóm này, chiếm khoảng 25% tổng số triệu phú toàn quốc. Thành phố cũng nổi tiếng với các cơ hội đầu tư và các dịch vụ cao cấp, làm tăng thêm sự hấp dẫn đối với giới siêu giàu. Để làm rõ hơn, hãy cùng xem thêm các số liệu chi tiết tiếp theo.

Trung tâm tài chính toàn cầu 

Theo báo cáo năm 2024 của Partnership for New York City, nền kinh tế của thành phố đang có dấu hiệu phục hồi sau đại dịch, với sự tăng trưởng đáng kể trong việc đầu tư mạo hiểm và số lượng kỷ lục các doanh nghiệp nhỏ. Ngành du lịch cũng đang hồi phục, với dự kiến 64,5 triệu du khách vào năm 2024 (​Theo Partnership for New York City).

» Xem thêm tại ​Partnership for New York City

Sự hiện diện của các trung tâm tài chính và tổ chức ngân hàng lớn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho giới siêu giàu, từ các quỹ đầu tư mạo hiểm đến các dịch vụ quản lý tài sản cao cấp.

New York được coi là trung tâm tài chính toàn cầu chủ yếu nhờ vào sự hiện diện của Phố Wall, nơi tập trung các tổ chức tài chính, ngân hàng lớn, và sàn giao dịch chứng khoán New York (NYSE) – sàn giao dịch lớn nhất thế giới. Thành phố này còn là nơi đặt trụ sở của nhiều ngân hàng lớn nhất thế giới như JPMorgan Chase, Citigroup, Goldman Sachs, và nhiều tổ chức tài chính khác.

Cơ hội đầu tư và kinh doanh có lợi đối với giới siêu giàu

New York cung cấp nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh, từ các startups công nghệ đến các doanh nghiệp bất động sản. Theo nguồn thông tin từ CB Insights 2024, New York là trung tâm hàng đầu cho các vòng đầu tư mạo hiểm tại Mỹ, chiếm 40% tổng số vốn đầu tư mạo hiểm toàn quốc.

Ngoài ra, New York còn nổi tiếng với các quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty tài chính hàng đầu, tập trung vào các lĩnh vực có tiềm năng sinh lời cao, bảo toàn tài sản và tối ưu hóa thuế giúp thu hút các nhà đầu tư và doanh nhân siêu giàu. Trong đó bao gồm:

1. Đầu Tư Bất Động Sản

• Bất động sản cao cấp: Đầu tư vào các tài sản bất động sản cao cấp như căn hộ hạng sang, biệt thự ven biển, và các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Các tài sản này không chỉ giữ giá tốt mà còn có tiềm năng tăng giá trị theo thời gian.
• Bất động sản thương mại: Đầu tư vào các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, và khu công nghiệp có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê.

2. Quỹ Đầu Tư Tư Nhân (Private Equity) và Đầu Tư Mạo Hiểm (Venture Capital)

• Quỹ đầu tư tư nhân: Đầu tư vào các quỹ này giúp giới siêu giàu tiếp cận với các công ty chưa niêm yết có tiềm năng tăng trưởng cao. Các quỹ này thường nhắm vào các doanh nghiệp trong giai đoạn phát triển hoặc tái cấu trúc.
• Đầu tư mạo hiểm: Đầu tư vào các công ty khởi nghiệp công nghệ, y tế, và năng lượng tái tạo. Mặc dù rủi ro cao, nhưng nếu thành công, lợi nhuận có thể rất lớn.

3. Thị trường chứng khoán và trái phiếu

• Chứng khoán: Đầu tư vào các cổ phiếu của các công ty hàng đầu hoặc các cổ phiếu tăng trưởng có thể mang lại lợi nhuận cao.
• Trái phiếu: Đầu tư vào trái phiếu chính phủ hoặc trái phiếu doanh nghiệp chất lượng cao để bảo toàn vốn và thu nhập ổn định từ lãi suất.

4. Nghệ thuật và đồ cổ

• Tác phẩm nghệ thuật: Mua và sưu tập các tác phẩm nghệ thuật nổi tiếng, tranh vẽ của các danh họa, và các tác phẩm điêu khắc. Giá trị của các tác phẩm này thường tăng theo thời gian.
• Đồ cổ và trang sức: Đầu tư vào các món đồ cổ quý hiếm và trang sức cao cấp có thể mang lại lợi nhuận lớn và là một hình thức lưu trữ giá trị.

5. Tài sản kỹ thuật số và tiền điện tử

• Bitcoin và các loại tiền điện tử khác: Đầu tư vào các loại tiền điện tử có tiềm năng tăng giá trị cao và khả năng thanh khoản tốt.
• Tài sản kỹ thuật số: Đầu tư vào các tài sản kỹ thuật số như NFT (Non-Fungible Tokens), vốn đang trở thành một lĩnh vực đầu tư mới và đầy tiềm năng.

6. Đầu tư bền vững và ESG (Environmental, Social, Governance)

• Năng lượng tái tạo: Đầu tư vào các công ty và dự án năng lượng tái tạo như điện mặt trời, điện gió và năng lượng sinh học.
• Công ty có tiêu chuẩn ESG cao: Đầu tư vào các công ty tuân thủ các tiêu chuẩn về môi trường, xã hội và quản trị để đóng góp vào sự phát triển bền vững.

7. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs): Đầu tư vào các quỹ này giúp giới siêu giàu sở hữu một phần của các tài sản bất động sản mà không cần trực tiếp quản lý. REITs thường mang lại thu nhập ổn định từ cổ tức.

Vì vậy, giới siêu giàu có nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh lợi ích, từ bất động sản, chứng khoán, và trái phiếu đến nghệ thuật, tài sản kỹ thuật số, và đầu tư bền vững. Việc lựa chọn đúng đắn và đa dạng hóa danh mục đầu tư có thể giúp họ bảo toàn và gia tăng tài sản, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế và xã hội.

Dịch vụ và cơ sở hạ tầng cao cấp

New York là một trung tâm tài chính toàn cầu với các dịch vụ cao cấp và cơ sở hạ tầng hiện đại, đặc biệt ở khu vực Manhattan. Thành phố này nổi bật với các bệnh viện, trường đại học danh tiếng, nhà hát Broadway, viện bảo tàng và công viên Trung Tâm. Theo Báo cáo của TripAdvisor năm 2024, New York đứng đầu trong danh sách các thành phố có dịch vụ khách sạn và nhà hàng tốt nhất, thu hút giới siêu giàu nhờ vào trải nghiệm sang trọng và tiện nghi mà thành phố mang lại.

So sánh giữa Florida và New York

Chi phí sinh hoạt ở New York cao hơn Florida khoảng 25%, với giá cả hàng hóa, dịch vụ, và bất động sản đều đắt đỏ hơn. Dù Florida có chính sách thuế ưu đãi, New York lại cung cấp nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh hơn, đặc biệt trong các lĩnh vực tài chính, công nghệ, và bất động sản. Môi trường sống tại Florida lý tưởng với khí hậu nhiệt đới và nhiều khu nghỉ dưỡng, trong khi New York mang lại môi trường đô thị sôi động, với nhiều dịch vụ và tiện ích cao cấp, phù hợp với lối sống của giới siêu giàu thích sự nhộn nhịp và tiện nghi.

Cả Florida và New York đều có những ưu điểm riêng biệt trong việc thu hút giới siêu giàu. Florida với chính sách thuế ưu đãi và khí hậu nhiệt đới đang trở thành một điểm đến ngày càng hấp dẫn, trong khi New York vẫn giữ ngôi vương nhờ vào vai trò trung tâm tài chính và các cơ hội đầu tư phong phú. Tuy nhiên, sự lựa chọn giữa hai nơi này phụ thuộc vào các yếu tố cá nhân và nhu cầu cụ thể của mỗi người.

Bạn có quan tâm đến việc định cư tại Mỹ? Liên hệ với chúng tôi để tìm hiểu thêm về các cơ hội tại Florida và New York.

» Có thể bạn quan tâm:
• Hướng dẫn chi tiết cách mở tài khoản Ngân Hàng tại Mỹ!
• USCIS cập nhật hướng dẫn mới nhất về Quyền công dân cho trẻ em!
• Cách sở hữu 2 quốc tịch Việt Nam và Mỹ cùng lúc!